Att leva vackert i den ryska huvudstaden måste inte betala en miljon, eller ens en miljard rubel. När allt kommer omkring växer kostnaderna för lägenheter i ultrapremiumssegmentet i Moskva bara, vilket framgår av Savills-uppgifterna. Hennes experter uppskattade att den totala kostnaden för de 100 mest lyxiga storstadslägenheterna ökade under året med 10% till 58,2 miljarder rubel.
De flesta av förslagen är upptagna av lägenheter upp till 250 kvadratmeter, och det finns erbjudanden på mer än 1000 "torg". De flesta av de första hundra lägenheterna erbjuds i området Patriarks Dammar (28%), Ostozhenka (23%) och i Tverskoy-distriktet (15%).
Låt oss ta en titt på de 10 dyraste lägenheterna i Moskva 2019, vars kostnad bestämdes av experter från den ryska filialen av Forbes magazine.
10. Crystal House
Pris: 1, 1 miljard rubel
Område: 435 kvm m
Jämfört med de andra dyraste lägenheterna i Moskva 2019 är den blygsam i storlek, och ligger på Ostozhenka, ryska rikets oas.
Det ambitiösa Crystal House-projektet har fått namnet för sin spektakulära glasfasad. I solen lyser det som en enorm kristall.
För VIP-invånarnas bekvämlighet har huset all nödvändig infrastruktur, från en restaurang, gym och parkering för 277 bilar och slutar med en anlagd innergård med en fontän och en lekplats. Och från de dyra takvåningar med terrasser är Kreml tydligt synlig.
9. Grenadfält, hus 6
Pris: 1, 1 miljard rubel
Område: 455 kvm m
För att göra dyra och rika, inte bara utanför utan också utanför, ägde utvecklaren - företaget KFS-gruppen - särskild uppmärksamhet åt fasaderna. De är dekorerade med vackra och mycket dyra ornament av naturlig marmor.
I tre byggnader i bostadskomplexet "Granatny, 6" finns det 27 lägenheter. Och var och en av dem är en mini-herrgård med rum för personal, stora fönster och solida eldstäder.
8. Noble Row
Pris: 1, 6 miljarder rubel
Område: 550 kvm m
Noble Row är ett av de vackraste projekten som skapades i Moskva under 2000-talet. Och inte konstigt, eftersom det framstående designföretaget Ralph Lauren Home arbetade med att utforma ett bostadskomplex med sex bostäder.
Byggnadens väggar är dekorerade med snidad dekor, och fasaderna är dekorerade i eklektisk Bozar-stil, som följde traditionerna i den italienska renässansen och franska barocken.
Varje bostad är ett ultra-lyxigt radhus med egen ingång, garage och utgång till parken. Och på byggnadens sista nivå finns en terrass med en magnifik utsikt över Kreml, katedralen Kristus Frälsaren och befruktningen kloster.
7. Fairmont & Vesper Residences Residential Complex
Pris: 2, 08 miljarder rubel
Område: 1042 kvm m
Detta nio våningar komplex med 36 lägenheter med ett femstjärnigt hotell ligger i hjärtat av Moskva - på Tverskaya Street. Hittills är han bara redo för leverans och Vesper hanterar arbetet.
År 2021 borde komplexet vara klart och kommer att kontrolleras av Fairmont Hotels-kedjan, som är specialiserat på premiumsegmentet för klubbfastigheter.
6. Lion Gate
Pris: 2, 1 miljard rubel
Område: 740 kvm. m
Det fantastiskt dyra sex våningar bostadsområde, utvecklat av APDevelopment, består av 10 lägenheter.
På översta våningen finns en takvåning med status som privat landning, med en separat ingång, två terrasser och en ingång till sin egen parkeringsplats, som kan rymma tre bilar samtidigt.
5. "Tower" Federation. East"
Pris: 2, 2 miljarder rubel
Område: 2181 kvm. m
I det högsta tornet "Moskva stad" är en unik takvåning som lyfter ägaren till en ouppnåelig höjd, i bokstavlig mening.
Federation Tower, den högsta byggnaden i Ryssland, består av två skyskrapor designade i en enda kompositionsstil. Den första av dem kallas ”Väst” och når 242,4 meter lång. Och hennes äldre syster "Vostok" växte till 373,7 meter. Så från takvåningen för en fantastisk utsikt.
4. Garnet Lane, Building 8, s. 4
Pris: 2, 3 miljarder rubel
Område: 952 kvm. m
Ett litet (i antal invånare, inte området) elithus "Granite Palace" ligger i en mysig sidogata i huvudstaden Presnensky. Det finns bara 17 lägenheter där du kan se torget eller gården i den gamla herrgården i Boyar Morozova.
På husets första våning finns det underhållning för män - en cigarrklubb och ett biljardrum, och på den andra finns en kvinnosalong, ett bibliotek och ett barnlekrum. Invånare som gillar mer aktiv underhållning kan gå ner i källaren och träna i fitnessklubben, poolen och sedan besöka hamam eller massagerum.
Och huvudfunktionen i "Granatäpplepalatset" är två duplex med en vackert möblerad uteplats.
3. Malaya Bronnaya, byggnad 15
Pris: 2, 4 miljarder rubel
Område: 498 kvm. m
Det raffinerade interiören i detta hus kompletteras av enorma panoramafönster och äkta trä spisar. Utvecklaren var företaget LidEstate, som ägs av Andrei Matalyge.
För att bygga ett lyxigt bostadskomplex, förstörde utvecklaren, med tillstånd från Moskva myndigheterna, Anna Neklyudovas historiska gård, trots Muscovites protester, som ansåg detta vara ett brott mot stadens historia.
2. Milk Lane, Building 7
Pris: 2, 6 miljarder rubel
Område: 1000 kvm m
Huset, som säljer en av de dyraste lägenheterna i Ryssland, ligger i elitdistriktet Ostozhenka. Att bo där kostar så mycket som många ryssar inte kan tjäna under en livstid, så avsnittet mellan Ostozhenka och Prechistenskaya invallning kallas inofficiellt Golden Mile.
I en enorm och supertyr lägenhet finns det inte så många rum - det finns bara 6 av dem, plus tre sovrum och tre badrum. Och i huset där hon är, bara sex lägenheter.
1. Takvåning i det multifunktionella komplexet Tsarev Sad
Pris: 4,8 miljarder rubel
Område: 1683 kvm m
Lyxkomplexet på Sofiyskaya Embankment inkluderar 68 ultra-premium lägenheter. Och 44 av dem erbjuder utmärkt utsikt över Kreml, Vasilyevsky härkomst, St. Basil's Cathedral och Zaryadye Park.
Överraskande hjälpte inte platsens status Tsar's Garden att hitta sina invånare första gången. Projektet har bytt ägare flera gånger och har länge varit oavslutat. Sberbank, som fungerade som en borgenär för utvecklarna, var slutligen trött på det och han beslutade beslutet i sina egna händer.
En underjordisk parkeringsplats för 246 bilar har gjorts för dem som bor i Tsarevsky Sad. Tankeväckande infrastruktur har skapats, inklusive kontor, restauranger, butiker, ett gym och spa.
De gemensamma områdena designades av den berömda franska arkitekten Pierre-Yves Rochon. Och naturligtvis är komplexets territorium stängd och väl bevakad.
Förutom den dyraste lägenheten i Moskva finns det flera fler lägenheter värda cirka 4 miljarder rubel i komplexet.
Den dyraste hyrda lägenheten i Moskva
För dem som inte har råd med miljarder lägenheter finns det ett alternativ att köpa elitiska Moskva-bostäder en stund. Enligt byrån INCOM-fastigheter är kostnaden för att hyra den dyraste lägenheten i Moskva bara 750 tusen rubel.
Elitbostäder ligger på Mosfilmovskaya gatan, i bostadskomplexet "Vorobyovy Gory". Takvåningen på 290 kvadratmeter. m. Klubbstil-reparationer gjordes, så det passar för ett lugnt boende i en miljonär och för bullriga fester av "gyllene ungdomar".
