Moskva glider långsamt i de lägsta rankningarna i världsrankingen, vilket återspeglar stigande bostadspriser på premiumklass. Enligt resultaten från 3: e kvartalet 2014 gavs det ryska huvudstadens 30: e ställning, vilket resulterar i en negativ tillväxtdynamik för året på 3,7%. Peter var ännu lägre - på två linjer - där den årliga dynamikindikatorn var 8,7% med ett minustecken.
Sådan information ges i Elite Class World Real Estate Index (Prime Global Cities Index) för 3: e kvartalet förberedt av Knight Frank. Totalt följer indexet prisdynamiken på premiumbostadsmarknader i trettiotre städer i världen.
Enligt den senaste forskningen, "Moskva" Moskva under året 10 poäng i indexet. Enligt resultaten från de sex månaderna 2014 var hon på tjugofyra plats i detta betyg (med en ökning med 0,9%) och St. Petersburg - på 22: e plats (med en ökning med 2,3%). Förra året ockuperade Rysslands huvudstad den 20: e linjen helt.
Under kvartalet 2013 var hon bland de nio städerna i Europa - deltagare i den populära rankningen, och hon var på fjärde plats, något underlägsen än London, St Petersburg och Monaco. Resultaten från tredje kvartalet i år flyttade henne till nionde plats, Peter - till 11 (han slutför listan över europeiska städer i indexet).
Enligt premiumfastighetsbyrån Kontakta fastigheterjämfört med tredje kvartalet förra året ökade leveransvolymen i detta segment i Moskva med 14,8% och med mer än 7% jämfört med föregående kvartal.
Samtidigt har den genomsnittliga kostnaden för ett "kvadrat" nu minskat med 3% jämfört med sommaren (uppgår till 18 218 USD), vilket beror på ett fall i rubelväxelkursen. Experter säger att detta inte är en indikator på en nedgång i elitbostadspriserna, utan snarare bara en viss justering, åtföljd av ett begränsat utbud i detta segment av bostadsmarknaden. År 2015, enligt Andrei Solovyov, chef för eliten bostadsfastighetsavdelningen i Knight Frank, kommer Rysslands huvudstad och S: t Petersburg att behålla sina egna positioner längst ner i rankingen.
Tillsammans med ryska städer stänger Genève och Singapore rankningen av prisdynamiken för lyxbostäder. Däremot har Jakarta, Los Angeles och Tel Aviv de högsta tillväxttakterna för premiumbostäder.
Talar i genomsnitt, Knight frank rapporterar att priserna i städerna som deltog i årets betyg ökade med 4 procent. Om jämförelsen med andra kvartalet i år uppgick prisökningen till cirka 0,2%.
